Située dans le quartier Saint-Jean, dans une petite rue calme, cette jolie échoppe bordelaise en pierre a été entièrement repensée par le cabinet d'architecture Tartarelab il y a quelques années. Seule l'enveloppe a été conservée pour créer des espaces contemporains jouant sur la lumière et les ouvertures, mais aussi la fonctionnalité des espaces de vie. Les architectes n'ont utilisé que des matériaux éco-responsables pour la construction:
«Le projet essaie humblement de porter des solutions éco-responsables en milieu urbain. Sensible à la valeur historique de l’existant, il adopte des mesures techniques simples mais efficaces pour répondre aux besoins d’un habitat intelligent: durable, sain et économe. Le bois, matériau provenant d’une filière propre, assure un chantier rapide et efficace. Décliné depuis la structure jusqu’à la construction du mobilier, il permet la création d’ambiances variées.» (Tartarelab)
Maison de plain pied: deux chambres avec rangement, une salle d'eau, des wc séparés, une cave et des combles aménagés. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine en open space, ouverte sur le jardin Sud. Aucuns travaux à prévoir. Stationnement résident.
Transports publics à 100m
Gare Saint-Jean (TGV) en 4 min.
Place Nansouty en 5 min.
Supermarché à 5 min.
Les quais en 5 min.
Ecoles maternelles & primaires à deux pas.
Honoraires inclus 3% à la charge de l'acquéreur
Surface habitable: 80 m2
Chambres: 2
1 salle d'eau
Séjour: 45m2
Cuisine aménagée et équipée
Exposition Sud
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière 2023: 1702€
Diagnostics: C 148 | C 29
Bertrand LONEY
+33 (0)7 69 75 48 23
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BLIMMOBILIER
3,rue Notre Dame
33000 Bordeaux
France
