Bordeaux — Quai des Chartrons

Appartement entièrement rénové avec 2 chambres et un beau séjour sur grand balcon

Au cœur des Chartrons, situé au premier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2017, cet appartement vous offre un cadre de vie d'exception au cœur du quartier prisé des Chartrons.

- Localisation : En plein cœur du quartier des Chartrons,
- À proximité des commerces, restaurants et des rives de la Garonne.
- 1ᵉʳ étage d'un immeuble complètement rénové en 2017.
- Disposition : Deux chambres, une charmante loggia sans vis-à-vis plein ouest.
- Aucun travaux à prévoir, prêt à vivre.
- Petite copropriété conviviale de six lots.
- Atmosphère villageoise dans un quartier calme et agréable, tout est accessible à pied:
Commerces, restaurants, rives de la Garonne.

Parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou pour une location temporaire meublée.

Le quartier — Les Chartrons

Tram B "CAPC" et C "Jardin Public" à 700 m
Commerces, antiquaires et restaurants
Supermarché à 5mn
Ecoles (maternelle & primaire) à 300m
Jardin Public à 500m

INFORMATIONS

Prix: 469 000 €

Honoraires inclus 4,22% à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 450 000 €
Surface LC: 70.19 m2
Surface totale: 73m2
Chambres: 2
1 salle d'eau
Séjour: 28m2
Cuisine aménagée et équipée
Exposition terrasse: Ouest
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière 2022: 1180 €
Charges de copropriété: 64 €/ mois
Diagnostics: C 121 | A 3
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Sous garantie décennale

CONTACT

Christèle VOISIN
+33 (0)7 68 73 70 28
c@blimmobilier.com