Mérignac — Les Eyquems

Exceptionnel — Maison contemporaine neuve de plain pied - Jardin paysager, piscine.

Nichée dans une enveloppante oasis de verdure aux essences très méditerranéennes, cette magnifique maison d'architecte neuve de 320m2 de plain-pied offre une expérience tout-à-fait exceptionnelle.

Construite avec des matériaux de grande qualité, elle a été conçue selon les règles du nombre d'or très utilisées en architecture et en design (Vinci, Le Corbusier) et les principes de le géo-biologie, respectant et optimisant ainsi les proportions des espaces et les flux naturels d'énergie. L'emploi de matériaux à haute performance permet également d'acéder à un niveau de confort énergétique exceptionnel.

Orientée au Sud, ses plans ont été dessinés en fonction de la lumière. Sa large terrasse en Ipé vous plonge dans un grand jardin paysager très protégé. Sa longue piscine aux reflets émeraude joue avec la lumière et donne la réplique aux oliviers centenaires.

Conçue par un architecte de renom pour les besoins de sa famille, la maison offre aujourd'hui un très vaste séjour/ salle-à-manger de presque 100m2 avec une grande cheminée, une cuisine en open-space de 27m2, l'ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin. Dans sa configuration actuelle , la maison accueille 3 chambres, 2 salles d'eau et une salle-de-bains, mais peut être re-configurée pour accueillir deux très grandes chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaires sur le même niveau.

Un très grand garage de 50m2, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et de nombreux autres espaces de rangement complètent ce remarquable ensemble dans lequel un soin particulier à été apporté à chaque étape de la conception.

Idéale pour une famille avec ses grands espaces ouverts sur le jardin, cette maison se prête également à l'exercice d'une profession libérale ou toute autre variation de home office, avec un magnifique espace lumineux un peu à l'écart permettant d'y organiser sa vie professionnelle très confortablement.

Notre avis: une maison familiale spacieuse et lumineuse de grande qualité dans un environnement très privé et très bien connecté. Construction, conception et matériaux haut-de-gamme et durables. Toutes les dimensions d'une maison ont été réfléchies et intelligemment mises en oeuvre. De plus, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une activité professionnelle libérale ou indépendante.

Le quartier — Mérignac — Les Eyquems

Mérignac centre en 5 min.
Tous commerces & hyperpermarché à 5 min.
Collège & Lycée à 5 min.
Boulevards et établissements scolaires privés en 20 min.
Tram A (Bordeaux Centre - Aéroport) à 7 min. à pieds
Gare Saint-Jean (TGV Paris) en 25 min.
Aéroport de Bordeaux à 10 min.
Rocade à 8 min.

INFORMATIONS

Prix: 1 890 000 €

Honoraires inclus 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface habitable: 320 m2
Chambres: 5
3 salles d'eau
1 salle de bains
Cuisine aménagée et équipée
Exposition Jardin Sud
Piscine au sel
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Maison sous garantie décennale
Diagnostics: A 52 | A 1

CONTACT

Bertrand LONEY
+33 (0)7 69 75 48 23
b@blimmobilier.com