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PROGRAMME NEUF CONFIDENTIEL & DE QUALITÉ— frais de notaires réduits - garantie décennale
Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.
Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.
Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, ce bel ensemble offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d’une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité.
La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l’ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélos sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux.
Livraison prévue 4T2026. Stationnements privatifs.
Dossier complet sur demande.
Arrêt TRAM C à 3 min
Le quartier des Chartrons, ses commerces, antiquaires et boutiques
à 500 m
Halles des Chartrons à 7 min
Opéra National de Bordeaux à 10 min
Aéroport de Mérignac en 30 min.
Gare St Jean (TGV-TER) en 20 min.
Bassin d’Arcachon en moins d'1h
Forêt des Landes - 1h30
Bayonne - 2h
Toulouse - 2h
Paris- 2h30
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Surface habitable: de 41 m2 à 118 m2
Chambres: de 1 à 4
Salle de bains: de 1 à 2
Salle d'eau: de 1 à 2
Terrasses: de 12 m2 à 109 m2
Stationnement dans la résidence
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Eau chaude: électrique.
Travaux de rénovation/ construction sous garantie décennale
Diagnostics: NC
Christèle VOISIN
+33 (0)7 68 73 70 28
BLIMMOBILIER
3,rue Notre Dame
33000 Bordeaux
France
