Nichée au cœur du quartier animé et bohème des Chartrons, cette remarquable maison contemporaine de style loft de 3 chambres et 2 salles de bains incarne la vie urbaine moderne à son meilleur. Au prix de 1 358 500 €, cet ancien chai, élégamment transformé par un architecte allie harmonieusement charme historique et luxe moderne, ce qui en fait une opportunité incontournable pour des acheteurs exigeants. À l'origine un chai d'époque, la maison bénéficie aujourd'hui d'un mélange sophistiqué de pierre et de béton, rehaussé par des finitions haut de gamme sur ses 200 m2 d'espace intérieur. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère de calme absolu, une découverte rare dans le centre-ville animé. Que vous profitiez d'une baignade matinale dans la piscine intérieure chauffée, que vous vous détendiez dans l'un des différents patios et terrasses ou que vous appréciiez l'intimité offerte par sa conception sans vis-à-vis, cette maison est un sanctuaire de tranquillité et d'élégance.
Au-delà son intérieur remarquable, le quartier des Chartrons offre un éventail de possibilités qui renforce encore l'attrait de ce lieu unique. Connu pour son mélange éclectique de boutiques chics, de galeries d'art et de magasins d'antiquités, le quartier dégage un charme bohème qui attire les artistes et les créatifs. Pour les amateurs de cuisine, le quartier est un havre gastronomique, offrant un éventail de restaurants réputés et de cafés chaleureux servant à la fois une cuisine française traditionnelle et des plats internationaux.
Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées, de nombreuses associations offrant diverses activités sportives et culturelles, garantissant une éducation de haut niveau à quelques minutes à pieds. Idéalement situés à proximité des commerces, les résidents ont également un accès facile au centre-ville, à l'aéroport de Bordeaux et à la gare (TGV vers Paris en seulement 2h).
Arrêt TRAM B à 5 min
Le quartier des Chartrons, ses commerces, ses antiquaires,
ses boutiques & ses restaurants
Halles des Chartrons à 5 min
Opéra National de Bordeaux à 10 min
Aéroport de Mérignac en 30 min.
Gare St Jean (TGV-TER) en 20 min.
Bassin d’Arcachon en moins d'1h
Forêt des Landes - 1h30
Bayonne - 2h
Toulouse - 2h
Paris- 2h30
Honoraires inclus 4,5%TTC à la charge de l'acquéreur
Surface habitable: 206 m2
Chambres: 3
1 salle d'eau
1 salle de bains
Cuisine aménagée et équipée
Exposition Ouest et Sud-Ouest
Piscine chauffée au sel
Chauffage individuel électrique au sol
Climatisation
Performance énergétique: C 127 | C 26
Christèle VOISIN
+33 (0)7 68 73 70 28
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3,rue Notre Dame
33000 Bordeaux
France
