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Cet appartement T2 aux volumes généreux de 73m2 (60,46m2 LC), baigné de lumière, se compose d'une magnifique entrée avec coin bureau, d'un séjour de plus de 40m2 (3,60m de HSP), d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. L'ensemble, rénové dans les règles de l'art, allie le confort moderne au charme de ses prestations anciennes (pierre apparente, cheminée d'époque fonctionnelle, poutres, etc.). Au calme et à deux pas du TRAM, des commerces et de la vie des quais et du quartier des Chartrons, il est idéalement situé au 2e étage et sur l'arrière d'une petite copropriété récemment rénovée. Une cave et un local vélo complètent ce charmant ensemble.
Tram B "Chartrons" à 1 min
Commerces du Cours Portal à 500m
Supermarché à 750m
Rue Notre Dame à 250m
honoraires à la charge du vendeur
surface totale: 73,02m2
superficie LC: 60,46m2
chambres: 1
exposition: Ouest
séjour: 40m2 +
cuisine aménagée et équipée
chauffage individuel au gaz
cave
local à vélo
taxe foncière 2021: 900 €
charges de copropriété: env.960 €/an
diagnostics: en cours
Bertrand LONEY
+33 (0)7 69 75 48 23
b@blimmobilier.com
BLIMMOBILIER
3,rue Notre Dame
33000 Bordeaux
France
