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Maison d'architecte neuve achevée en (livraison Janvier 2023) édifiée selon un procédé constructif innovant alliant ainsi DESIGN, PERFORMANCES ENERGETIQUES et ECOLOGIE(Label RT 2012). Située au Bouscat, dans le quartier très agréable Jean-Jaurès/Providence à proximité immédiate de la célèbre Ligne Verte (voie piétonne et cyclable) reliant Le Bouscat et Bruges, des transports et des commerces, elle est érigée sur une parcelle de 769 M2 en seconde ligne et au clame absolu. Elle se compose de 2 constructions indépendantes autour d'un grand jardin paysager exposé Est-Ouest avec piscine et deck en bois exotique: une maison principale offrant 140M2 environ avec au RDC: entrée, séjour donnant sur grande terrasse en bois avec cuisine d'été, cuisine entièrement équipée, vaste buanderie, suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau, toilettes). L'étage accueille 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et des wc. Une dépendance de 60 M2 sur 2 niveaux: Au RDC: une grande pièce de 33 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. A l'étage un studio aménagé de 28 M2 avec dégagement, séjour avec kitchenette, chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. Une cuisine d'été, un atelier de 10 M2 et un Carport de 40 M2 pour 2 véhicules complètent cet ensemble HORS DU COMMUN.
Tram C (gare Saint-Jean) à 600m
Gare Saint-Jean (TGV) en 30 min.
Ecole Bilingue à 10 min.
Supermarché à 10 min.
Honoraires inclus 3% à la charge de l'acquéreur
Surface habitable: 210 m2
Chambres: 4/5
2 salles d'eau
1 salle de bains
Cuisine aménagée et équipée
Exposition Est / Ouest
Chauffage individuel électrique
Diagnostics: A 27 | 0
Maison neuve sous garantie décennale
Bertrand LONEY
+33 (0)7 69 75 48 23
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BLIMMOBILIER
3,rue Notre Dame
33000 Bordeaux
France
