Bègles (33130) — Piscine

Maison familiale en pierre rénovée avec 3 chambres et un beau jardin.

Entièrement rénovée, cette jolie maison en pierre de plain pied profite d'une excellente situation et d'un plan intérieur très bien conçu avec de grands espaces familiaux ouverts sur le jardin. La maison bénéficie d'une belle luminosité, le jardin lui apportant la lumière du Sud. Un grand studio indépendant permet d'accueillir invités de passage ou espace de travail. Une remise offre un espace de stockage et de rangement supplémentaire.

La maison comporte 3 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée en open space ouverte sur le séjour et la salle-à-manger. Ces espaces s'ouvrent généreusement sur une grande terrasse et le très agréable jardin de 160m2.

Un entrée de côté permet d'accéder à la maison par le jardin et de rentrer vélos ou même voiture. Les combles de la maison sont aménageables.

Notre avis: Très belle situation proche de la piscine de Bègles, des espaces intelligemment revisités et une rénovation soignée font de ce bien une maison familiale très agréable à vivre.

Le Quartier — Bègles Piscine

Transports: Tram C (Stade Musard) en 3 min. à pieds
Ecoles: maternelle à 100m., primaire à 400m, collège à 5 min.
Supermarché à 200m
Barrière de Bègles en 5 min.
Gare de Bordeaux St Jean en 15 min.
Aéroport de Bordeaux en 20 min.

Informations

Prix : sur demande

Honoraires inclus 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface habitable: 100m2
Surface totale: 130m2
Exposition principale: Sud
Chambres: 3
Salles de bains:1
WC: 1
Cuisine aménagée et équipée
Combles aménageables
Chauffage individuel: gaz
Fibre optique
Taxe foncière 2023: 1600€
Diagnostics: C 110 | C 22
Estimation des coûts annuels en énergie (2022): 1000 €/ an env.

Contact

Bertrand LONEY
+33 (0)7 69 75 48 23
b@blimmobilier.com